Maprimerenov : le guide complet pour vos travaux
Lancée le 1er Janvier 2020, Maprimerenov est une aide destinée aux propriétaires et aux copropriétés permettant de financer différents travaux de rénovation énergétiques.
Avec plus de 192 000 dossiers déposés au cours de l’année 2020, totalisant près de 570 millions d’euros d’aides, le programme MaPrimeRenov a connu un succès retentissant.
Vous souhaitez financer vos travaux ?
Ne passez à côté d’aucune subvention et obtenez toutes les aides financières disponibles.
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L'aide Maprimerenov pour les propriétaires
Depuis le 1er Juillet 2021, que vous occupez votre bien ou que vous mettez celui-ci en location, le programme Maprimerenov est désormais accessible à l’ensemble des propriétaires occupants ou bailleurs.
Les conditions d'obtention
Afin de pouvoir bénéficier de l’aide, les propriétaires doivent respecter trois conditions :
- Le logement doit être construit depuis plus de 2 ans
- Le logement doit être occupé en tant que résidence principale
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu garant de l’Environnement)
Créée en 2011, la mention RGE est un label accordé aux entreprises spécialisées dans la rénovation énergétique.
C’est à la fois un gage de qualité mais aussi une condition nécessaire pour obtenir de nombreuses aides financières.
Les travaux éligibles
Les travaux éligibles concernent aussi bien l’isolation thermique, le mode de chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ainsi que la ventilation.
| Isolation Thermique | Chauffage | Eau Chaude Sanitaire | Autres travaux |
|---|---|---|---|
|
Isolation des murs extérieurs |
Pompe à chaleur air eau |
Chauffe-eau thermodynamique |
Audit énergétique |
|
Isolation des murs intérieurs |
Pompe à chaleur géothermique |
Chauffe-eau solaire |
Ventilation double flux |
|
Isolation des combles |
Chaudière à gaz hautement performante |
Système solaire combiné |
|
|
Isolation des toitures terrasses |
Poêle à bûches ou à granulés |
Panneaux solaires hybrides |
|
|
Isolation des fenêtres |
Chaudière à bois |
Le montant des aides
Le montant des aides est déterminé selon deux paramètres :
→ Votre situation géographique : si vous habitez en Île de France ou dans une autre région
→ Votre revenu fiscal de référence (RFR)
Le revenu fiscal de référence comptabilise l’ensemble des revenus d’un foyer.
Vous pouvez le retrouver sur la première page de votre dernier avis d’imposition (cadre : « Vos références »).
Selon le nombre de personnes composant votre ménage, votre revenu fiscal de référence et votre lieu d’habitation vous appartiendrez à l’une des quatre catégories de ménages :
Ménages résidant en Île de France :
|
Nombre de personnes dans le ménage |
Ménages aux revenus très modestes | Ménages aux revenus modestes | Ménages aux revenus intermédiaires | Ménages aux revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
|
1 |
< 20 593 € |
< 25 068 € |
< 38 184 € |
> 38 184 € |
|
2 |
< 30 225 € |
< 36 792 € |
< 56 130 € |
> 56 130 € |
|
3 |
< 36 297 € |
< 44 188 € |
< 67 585 € |
> 67 585 € |
|
4 |
< 42 381 € |
< 51 597 € |
< 79 041 € |
> 79 041 € |
|
5 |
< 48 488 € |
< 59 026 € |
< 90 496 € |
> 90 496 € |
|
Par personne supplémentaire |
+ 6 096 € |
+ 7 422 € |
+ 11 455 € |
+ 11 455 € |
Ménages résidant hors de l’Île de France :
|
Nombre de personnes dans le ménage |
Ménages aux revenus très modestes | Ménages aux revenus modestes | Ménages aux revenus intermédiaires | Ménages aux revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
|
1 |
< 14 879 € |
< 19 074 € |
< 29 148 € |
> 29 148 € |
|
2 |
< 21 760 € |
< 27 896 € |
< 42 848 € |
> 42 848 € |
|
3 |
< 26 170 € |
< 33 547 € |
< 51 592 € |
> 51 592 € |
|
4 |
< 30 572 € |
< 39 192 € |
< 60 336 € |
> 60 336 € |
|
5 |
< 34 993 € |
< 44 860 € |
< 69 081 € |
> 69 081 € |
|
Par personne supplémentaire |
+ 4 412 € |
+ 5 651 € |
+ 8 744 € |
+ 8 744 € |
Par exemple, un ménage composé de 4 personnes habitant à Dunkerque (59) avec un RFR de de 38 000 € appartiendra à la catégorie des « Ménages aux revenus Modestes »
Une fois votre catégorie définie, le montant de l’aide variera selon les différents travaux de rénovation :
| Travaux réalisés | Ménages aux revenus très modestes | Ménages aux revenus modestes | Ménages aux revenus intermédiaires | Ménages aux revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
|
Isolation thermique |
||||
|
Isolation des murs extérieurs |
75 € /m² |
60 € /m² |
40€ /m² |
15 € /m² |
|
Isolation des toitures terrasses |
75 € /m² |
60 € /m² |
40€ /m² |
15 € /m² |
|
Isolation des murs intérieurs |
25 € /m² |
20€ /m² |
15 € /m² |
7€ /m² |
|
Isolation des combles |
25 € /m² |
20€ /m² |
15 € /m² |
7€ /m² |
|
Isolation des fenêtres |
100 € / équipement |
80 € / équipement |
40 € / équipement |
non éligible |
|
Chauffage |
||||
|
Chaudière à gaz |
1200 € |
800 € |
non éligible |
non éligible |
|
Pompe à chaleur air eau |
4000 € |
3000 € |
2000 € |
non éligible |
|
Pompe à chaleur géothermique |
10 000 € |
8000 € |
4000 € |
non éligible |
|
Poêles à bûches |
2500 € |
2000 € |
1000 € |
non éligible |
|
Poêle à granulés |
3000 € |
2500 € |
1500 € |
non éligible |
|
Eau Chaude Sanitaire |
||||
|
Chauffe-eau thermodynamique |
1200 € |
800 € |
400 € |
non éligible |
|
Chauffe-eau solaire |
4000 € |
3000 € |
2000 € |
non éligible |
|
Système solaire combiné |
10 000 € |
8000 € |
4000 € |
non éligible |
|
Panneaux solaires hybrides |
2500 € |
2000 € |
1000 € |
non éligible |
|
Autres travaux |
||||
|
Ventilation double flux |
4000 € |
3000 € |
2000 € |
non éligible |
|
Audit énergétique |
500 € |
400 € |
300 € |
non éligible |
Vous pouvez tout à fait obtenir plusieurs primes pour des travaux différents dans la limite de 20 000 € sur 5 ans.
Reprenons notre exemple du ménage habitant à Dunkerque.
Si celui-ci souhaite isoler ses combles (30m² de surface) ainsi que 10 fenêtres et remplacer leur chaudière par une pompe à chaleur air eau, il pourra alors bénéficier de 20×30 € + 10×80 € + 3000 € = 4400 € d’aides maprimerenov.
Vous êtes éligible ?
Grâce à Point Énergie, obtenez rapidement votre prime et débarrassez vous des démarches administratives.
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L'aide Maprimerenov pour les copropriétés
Les copropriétés peuvent-elles aussi bénéficier du programme Maprimerenov dans le cadre de travaux réalisés sur les parties communes. L’aide est alors accordée au syndicat de copropriétaires.
Les conditions d'obtention
La copropriété doit :
- Être composée à plus de 75% de résidences principales
- Être immatriculée au registre nationale des copropriétés
- Les logements doivent avoir été construits depuis plus de 15 ans
Les travaux devront :
- Permettre un gain énergétique supérieur à 35%
- Concerner uniquement les parties communes
- Être suivis par un Assistant Maître d’Ouvrage
- Être réalisés par un professionnel RGE
Les travaux éligibles
Les travaux envisageables dans les parties communes peuvent concerner :
– Isolation : toiture, plancher bas, murs extérieurs
– Chauffage : amélioration ou remplacement d’un système existant
– Eau chaude sanitaire : amélioration ou remplacement du système existant
– Ventilation : amélioration ou remplacement du système existant
– Énergies renouvelables : panneaux solaires ou photovoltaïques
Le montant des aides
Le montant des aides s’élève à 25% du prix des travaux (dans la limite de 3750 € par logement).
A cela peut s’ajouter deux bonifications :
→ Le Bonus “sortie de passoire” : 500 € par logement pour les copropriétés qui sont sortis de l’état de passoire thermique (étiquette énergie F ou G) après les travaux.
→ Le Bonus “bâtiment basse consommation” : 500 € par logement pour récompenser les copropriétés ayant atteint l’étiquette énergie A ou B après les travaux.
Par ailleurs, la prestation de l’assistant maître d’ouvrage peut être financée à hauteur de 30%.
Les questions fréquentes sur Maprimerenov
Vous devez effectuer votre demande de subvention avant le début de vos travaux (afin de s'assurer que celle-ci soit bien validée).
Le montant de Maprimerenov est reversée par l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat).
Vous devez toujours vous référer à votre dernier avis d'imposition sur le revenu.
Il n'y a pas de date de fin prévue pour l'instant.
L'aide a été reconduite et élargie en 2021.
