Maprimerenov : le guide complet pour vos travaux

Lancée le 1er Janvier 2020, Maprimerenov est une aide destinée aux propriétaires et aux copropriétés permettant de financer différents travaux de rénovation énergétiques.
Avec plus de 192 000 dossiers déposés au cours de l’année 2020, totalisant près de 570 millions d’euros d’aides, le programme MaPrimeRenov a connu un succès retentissant.

Vous souhaitez financer vos travaux ?

Ne passez à côté d’aucune subvention et obtenez toutes les aides financières disponibles.

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L'aide Maprimerenov pour les propriétaires

Depuis le 1er Juillet 2021, que vous occupez votre bien ou que vous mettez celui-ci en location, le programme Maprimerenov est désormais accessible à l’ensemble des propriétaires occupants ou bailleurs.

Les conditions d'obtention

Afin de pouvoir bénéficier de l’aide, les propriétaires doivent respecter trois conditions :

Bon à savoir :

Créée en 2011, la mention RGE est un label accordé aux entreprises spécialisées dans la rénovation énergétique.
C’est à la fois un gage de qualité mais aussi une condition nécessaire pour obtenir de nombreuses aides financières.

Les travaux éligibles

Les travaux éligibles concernent aussi bien l’isolation thermique, le mode de chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ainsi que la ventilation.

Isolation Thermique Chauffage Eau Chaude Sanitaire Autres travaux
Isolation des murs extérieurs
Pompe à chaleur air eau
Chauffe-eau thermodynamique
Audit énergétique
Isolation des murs intérieurs
Pompe à chaleur géothermique
Chauffe-eau solaire
Ventilation double flux
Isolation des combles
Chaudière à gaz hautement performante
Système solaire combiné
Isolation des toitures terrasses
Poêle à bûches ou à granulés
Panneaux solaires hybrides
Isolation des fenêtres
Chaudière à bois

Le montant des aides

Le montant des aides est déterminé selon deux paramètres :

→ Votre situation géographique : si vous habitez en  Île de France ou dans une autre région

→ Votre revenu fiscal de référence (RFR) 

Bon à savoir :

Le revenu fiscal de référence comptabilise l’ensemble des revenus d’un foyer.
Vous pouvez le retrouver sur la première page de votre dernier avis d’imposition (cadre : « Vos références »).

Selon le nombre de personnes composant votre ménage, votre revenu fiscal de référence et votre lieu d’habitation vous appartiendrez à l’une des quatre catégories de ménages :

Ménages résidant en Île de France : 

Nombre de personnes
dans le ménage
Ménages aux revenus très modestes Ménages aux revenus modestes Ménages aux revenus intermédiaires Ménages aux revenus supérieurs
1
< 20 593 €
< 25 068 €
< 38 184 €
> 38 184 €
2
< 30 225 €
< 36 792 €
< 56 130 €
> 56 130 €
3
< 36 297 €
< 44 188 €
< 67 585 €
> 67 585 €
4
< 42 381 €
< 51 597 €
< 79 041 €
> 79 041 €
5
< 48 488 €
< 59 026 €
< 90 496 €
> 90 496 €
Par personne supplémentaire
+ 6 096 €
+ 7 422 €
+ 11 455 €
+ 11 455 €

Ménages résidant hors de l’Île de France : 

Nombre de personnes
dans le ménage
Ménages aux revenus très modestes Ménages aux revenus modestes Ménages aux revenus intermédiaires Ménages aux revenus supérieurs
1
< 14 879 €
< 19 074 €
< 29 148 €
> 29 148 €
2
< 21 760 €
< 27 896 €
< 42 848 €
> 42 848 €
3
< 26 170 €
< 33 547 €
< 51 592 €
> 51 592 €
4
< 30 572 €
< 39 192 €
< 60 336 €
> 60 336 €
5
< 34 993 €
< 44 860 €
< 69 081 €
> 69 081 €
Par personne supplémentaire
+ 4 412 €
+ 5 651 €
+ 8 744 €
+ 8 744 €

Par exemple, un ménage composé de 4 personnes habitant à Dunkerque (59) avec un RFR de de 38 000  € appartiendra à la catégorie des « Ménages aux revenus Modestes »

Une fois votre catégorie définie, le montant de l’aide variera selon les différents travaux de rénovation :

Travaux réalisés Ménages aux revenus très modestes Ménages aux revenus modestes Ménages aux revenus intermédiaires Ménages aux revenus supérieurs
Isolation thermique
Isolation des murs extérieurs
75 € /m²
60 € /m²
40€ /m²
15 € /m²
Isolation des toitures terrasses
75 € /m²
60 € /m²
40€ /m²
15 € /m²
Isolation des murs intérieurs
25 € /m²
20€ /m²
15 € /m²
7€ /m²
Isolation des combles
25 € /m²
20€ /m²
15 € /m²
7€ /m²
Isolation des fenêtres
100 € / équipement
80 € / équipement
40 € / équipement
non éligible
Chauffage
Chaudière à gaz
1200 €
800 €
non éligible
non éligible
Pompe à chaleur air eau
4000 €
3000 €
2000 €
non éligible
Pompe à chaleur géothermique
10 000 €
8000 €
4000 €
non éligible
Poêles à bûches
2500 €
2000 €
1000 €
non éligible
Poêle à granulés
3000 €
2500 €
1500 €
non éligible
Eau Chaude Sanitaire
Chauffe-eau thermodynamique
1200 €
800 €
400 €
non éligible
Chauffe-eau solaire
4000 €
3000 €
2000 €
non éligible
Système solaire combiné
10 000 €
8000 €
4000 €
non éligible
Panneaux solaires hybrides
2500 €
2000 €
1000 €
non éligible
Autres travaux
Ventilation double flux
4000 €
3000 €
2000 €
non éligible
Audit énergétique
500 €
400 €
300 €
non éligible

Vous pouvez tout à fait obtenir plusieurs primes pour des travaux différents dans la limite de 20 000 € sur 5 ans. 

Reprenons notre exemple du ménage habitant à Dunkerque.
Si celui-ci souhaite isoler ses combles (30m² de surface) ainsi que 10 fenêtres et remplacer leur chaudière par une pompe à chaleur air eau, il pourra alors bénéficier de 20×30 € + 10×80 € + 3000 € = 4400 € d’aides maprimerenov. 

Vous êtes éligible ?

Grâce à Point Énergie, obtenez rapidement votre prime et débarrassez vous des démarches administratives.

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L'aide Maprimerenov pour les copropriétés

Les copropriétés peuvent-elles aussi bénéficier du programme Maprimerenov dans le cadre de travaux réalisés sur les parties communes. L’aide est alors accordée au syndicat de copropriétaires.

Les conditions d'obtention

La copropriété doit :

Les travaux devront : 

Les travaux éligibles

Les travaux envisageables dans les parties communes peuvent concerner : 

Isolation : toiture, plancher bas, murs extérieurs

Chauffage : amélioration ou remplacement d’un système existant

Eau chaude sanitaire : amélioration ou remplacement du système existant

Ventilation : amélioration ou remplacement du système existant

Énergies renouvelables : panneaux solaires ou photovoltaïques

Le montant des aides

Le montant des aides s’élève à 25% du prix des travaux (dans la limite de 3750 € par logement). 

A cela peut s’ajouter deux bonifications  :

 → Le Bonus “sortie de passoire” : 500 € par logement pour les copropriétés qui sont sortis de l’état de passoire thermique (étiquette énergie F ou G) après les travaux. 

 → Le Bonus “bâtiment basse consommation” : 500 € par logement pour récompenser les copropriétés ayant atteint l’étiquette énergie A ou B après les travaux. 

Par ailleurs, la prestation de l’assistant maître d’ouvrage peut être financée à hauteur de 30%.

Les questions fréquentes sur Maprimerenov

Vous devez effectuer votre demande de subvention avant le début de vos travaux (afin de s'assurer que celle-ci soit bien validée). 

Le montant de Maprimerenov est reversée par l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat).

Vous devez toujours vous référer à votre dernier avis d'imposition sur le revenu. 

Il n'y a pas de date de fin prévue pour l'instant. 

L'aide a été reconduite et élargie en 2021. 

Les autres aides énergétiques