Le ravalement de façade à 1 euro

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Le ravalement de votre façade vous intéresse, mais vous hésitez face au montant potentiel de la facture qui pourrait être plus que salé ? Mais saviez-vous qu’en fonction de votre situation vous pouvez financer jusqu’à 100% de votre ravalement de façade et l’obtenir pour la modique somme de 1 euro . On vous explique tout sur ce montage. 

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Table des matières

Qu'est-ce que le ravalement de façade ?

Le ravalement de façade englobe une grande variété de travaux dont le but est de rajeunir ou de redimensionner la façade d’un bâtiment tout en respectant l’environnement.

Il s’agit d’un travail de rénovation qui permet de conserver la structure et l’ossature d’un bâtiment tout en rajeunissant sa façade. De la simple peinture à la rénovation complète, le ravalement de façade peut passer par diverses modalités et comporter une diversité d’opérations.

Quels sont les avantages du ravalement de façade ?

Quels types de travaux de ravalement sont possibles ?

Un ravalement est une intervention qui peut embrasser différents types d’interventions, allant de la simple réfection des joints et des chapes jusqu’aux travaux plus importants comme la réfection des murs jusqu’au changement total des revêtements. La variété des travaux peut aller jusqu’au changement complet des matériaux tels que les ciments, les pierres, les briques, les plâtres…
 Il est donc possible d’opter pour une intervention simple nécessitant uniquement des travaux mineurs d’entretien pour un coût plus bas, ou alors pour une opération plus complète et plus ambitieuse.

Comment choisir son ravalement de façade ?

Le choix du type de ravalement dépendra  avant tout du niveau d’entretien des bâtiments ainsi que des conditions climatiques auxquelles ils sont soumis.

L’usage du bâtiment jouera également un rôle important, puisque les bâtiments destinés à recevoir des personnes à longueur de journée vont avoir besoin d’une protection plus importante que ceux où les occupants ne restent que quelques heures par jour.

Le choix du type de travaux à effectuer dépendra donc du contexte du bâtiment, et sera généralement une question d’assainissement. Il conviendra donc au propriétaire de faire appel à un professionnel pour effectuer ce choix, quitte à lui demander de préconiser le type de revêtement adapté.

Comment peut-t-on bénéficier d'un ravalement de façade à 1 euro ?

L'isolation thermique extérieure (ITE) prend en charge le ravalement de façade

L’isolation thermique des murs extérieurs est l’une des mesures de rénovation la plus efficace pour réduire les besoins en chauffage et en énergie. 
(En effet, les murs sont en moyenne la source de 20% des déperditions thermiques d’un logement). 

En effectuant des travaux d’isolation thermiques extérieures, vous réalisez une pierre deux coups : isolation et ravalement de façade. 

Des aides financières qui peuvent financer jusqu'à 100% du coût des travaux

L’isolation thermique extérieure étant un geste de rénovation énergétique, elle est éligible aux aides financières et notamment au programme Maprimerenov ainsi qu’aux CEE (Certificats d’Économies d’Énergies). 

A eux deux, ils peuvent financer jusqu’à 140 € / m² pour les ménages les plus modestes dans la limite de 100m². 

Sachant que le tarif de l’isolation thermique extérieure varie entre 100 € / m² à 150 € / m², le ravalement de façade peut alors être pris en charge pour 1 euro. 

Bon à savoir :

Si les aides sont suffisantes pour payer les travaux, en principe le reste à charge devrait être de 0 euro. 
A l’origine, l’idée de réaliser ces mêmes travaux pour 1 euro était un objectif marketing qui s’est répandu dans l’univers de la rénovation.  

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